5月27日，2024第二届智慧建筑绿色数字化发展论坛在北京国家会议中心举行，会议以服务政府、行业、市场、企业、从业人员为己任的原则，推动建筑及社区数智化转型，打造“低碳、绿色、健康”的数智建筑及幸福社区为主题展开跨领域交流，超过110名业内专业人士及学术专家参与，共同探讨智慧建筑领域的绿色数字化发展，推动建筑及社区数智化转型，打造绿色低碳健康建筑。

中国建筑节能协会副会长倪江波、北京市城市管理委员会原一级巡视员柴文忠、中国通信标准化协会副秘书长兼技术部主任赵莹、中国信息通信研究院副总工程师史德年参加会议，招商积余党委委员、副总经理文艳红受邀出席并作主题演讲，深圳市建设科技促进中心副主任唐振忠、全国智标委绿色智慧物业应用推广中心主任刘政、中物合集团总裁刑伟华参会。

会上，文艳红作《构建数智化社区康养蛇口模式》主题演讲，分享了招商积余医养事业部（招商观颐）在深圳南山蛇口半岛开展社区居家养老业务的经验，在碰到“多异散难”的社居养老市场痛点后，提出“物业+康养”的创新思路，通过组织变革后探索人员融合、场地融合、业务融合，在招商街道兰溪谷小区展开项目试点。文艳红表示，老龄化社会背景下，尽管物业服务企业在发展“物业+康养”业务会面临老人支付意愿低、场地获取难、运营风险有待法律完善和保险参与等难题，但招商积余仍将在银发经济产业上积极探索，利用好物业服务的场景，倡导全生命周期健康管理理念，为发展“老年阶段的老龄经济”和“未老阶段的备老经济”作出应有的贡献。

下午，文艳红带领招商积余“物业+康养”课题小组成员，与中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会主任委员马虹、中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会智库专家刘政、中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会常务副秘书长王鹏、浙江大学教授陈奇就《基于智能家居的“物业+居家养老”模式研究--招商积余实践报告》座谈交流。

与会人员就如何在“物业+康养”的场景中，既能让服务对象感受到物业管理叠加康养服务后安全感、幸福感的提升，也能让行业参与者看到产业可持续发展的机会，从数字技术支持到智能家居硬件的迭代、从产业政策支持到行业参与者的联动、从法律从业者的参与到行业人才培养等，进行了全方位的探讨。

【拓展信息】

中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会（以下简称“智慧建筑专委会”）是隶属于中国建筑节能协会，专门从事智慧建筑领域政策研究、技术规划、标准研究、项目实施的全国性行业组织。将围绕智慧建筑领域的工作，促进产业深化发展，加速产业创新和行业应用落地，有效提升产业智慧化数字化能力，助力“碳达峰，碳中和”的战略目标。

智慧建筑专委会将围绕“智慧建筑领域标准体系编制”、“绿色智慧建筑评价”、“数字化全流程交付”、“中国好建筑推荐申报”、“建筑节能数字化人才培养”等方向展开工作。

文艳红：构建数智化社区康养蛇口模式

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